京都市伏見区
ロハスガーデン藤森駅東Ⅱ（第2期）
ロハスガーデン藤森駅東Ⅱから待望の2期分譲スタート！！ 全7区画から3区画を販売。
新築分譲
完売御礼
全 3 区画
ロハスガーデン藤森駅東Ⅱから待望の2期分譲スタート！！
全7区画から3区画を販売。
JR奈良線「藤森」駅徒歩5分
京阪本線「墨染」駅徒歩10分と2wayアクセス可能！
物件概要
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物件名
ロハスガーデン藤森駅東Ⅱ（第2期） -
価格
3484万円～ -
所在地
京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 -
交通
JR奈良線「藤森」駅へ徒歩5分
京阪本線「墨染」駅へ徒歩10分
区画図
周辺環境
オーダー設計のおうちづくり
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を6パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。オーダー設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
◎京都建物こだわりの標準仕様
【制震ダンパーMIKATA】
繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
【吹付断熱材】
現場吹付発砲による施工でお家の隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO２の排出量を減らすことが可能です。また遮音性も優れており、周りの音が気になりづらく、家の中の音が漏れにくいようになっています。
■モデルハウス公開中
現在、ナチュラルスタイルのモデルハウスがオープンしています。無垢材の特徴ある木の質感や、高品質な水まわり設備をぜひご体感ください♪
ご予約は下記からどうぞ☟
周辺環境
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【交通】JR奈良線「藤森」駅：徒歩5分 -
【交通】京阪本線「墨染」駅：徒歩10分 -
【教育】第3あけぼの保育園：徒歩11分（900ｍ） -
【教育】西福寺幼稚園：徒歩11分（900ｍ） -
【教育】京都市立藤城小学校：徒歩7分（600ｍ） -
【教育】京都市立藤森中学校：徒歩32分（2.6ｋｍ） -
【コンビニ】セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩7分（600ｍ -
【スーパー】チャコールマート墨染店：徒歩15分（1.2ｋｍ -
【スーパー】イズミヤ伏見店：徒歩23分（1.9ｋｍ） -
【病院】西村医院：徒歩4分（350ｍ） -
【金融】深草大亀谷郵便局：徒歩6分（500ｍ） -
【金融】京都銀行墨染店：徒歩16分（1.3ｋｍ）
施工事例
物件詳細
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価格
3,484万円～ -
所在地
京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 -
アクセス
JR奈良線「藤森」駅へ徒歩5分
京阪本線「墨染」駅へ徒歩10分 -
建ぺい率/容積率
50％/80％ -
現況
更地 -
用途地域
第一種低層住居専用地域 -
土地面積
36.59坪（120.96㎡）～38.69坪（127.91㎡） -
建物面積
80㎡～ -
販売区画数
全7区画 -
今回販売区画数
1区画 -
取引態様
売主 京都建物株式会社
0120-84-0016